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Duplex Aix-en-Provence

450 000 €

Vente Aix en Provence, proche centre ville mais au calme: Appartement duplex de 78m² ( 66.47m² carrez) au 1er et 2nd étage d'une résidence sécurisée avec portail, place de stationnement privée et garage.
L'appartement se présente comme suit: au 1er, un séjour ouvert sur une salle à manger avec circulation des deux côtés donnant accès à la cuisine semi ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au calme côté platanes. Une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent cet étage.
Au 2eme, une grande chambre mansardée avec possibilité de s'aménager un dressing ou un bureau dans cet espace, une salle d'eau avec wc.
Le tout dans un quartier recherché à seulement 10mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau.
Possibilité d'acquérir un 2ème appartement sur le même palier, rapport locatif intéressant.
A voir sans tarder!

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1506
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Aix-en-Provence
  • Code postal : 13090
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 600 € / année
  • Taxe foncière : 1 296 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 78 m²
  • Surface Carrez : 66,47 m²
  • Surface habitable : 78 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air/Air réversible
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/167/2024/10/02/5/250/250/graphe/habitation/0/78/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/167/2024/10/02/5/250/250/graphe/habitation/0/78/white.png

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Négociateur : Anne GILLI

Tél. portable : 06-98-14-52-53

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