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Maison Lauris

350 000 €

Maison de Maître 8 pièces -193 m² à Lauris

Vente Lauris: Une demeure de charme au cœur de la Provence conjugue authenticité, espace et potentiel d'aménagement.
Nichée en plein centre du village, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles.
Cette demeure de caractère propose une superficie habitable de 193 m², parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Son vaste espace de vie de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Elle comprend :
4 chambres spacieuses et 3 pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou encore d’atelier,
2 salles de bains et 3 toilettes, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille,

Deux entrées distinctes, permettant de multiples possibilités d’aménagement : habitation principale, maison d’hôtes ou même un projet de restauration.

Un extérieur à personnaliser selon vos envies et une terrasse avec vue dégagée.

Une opportunité rare pour un bien d'exception

Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre authentique et vivant.

Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout son potentiel et en faire une maison familiale confortable ou un investissement immobilier.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1528
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Lauris
  • Code postal : 84360

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 193 m²
  • Surface Carrez : 193 m²
  • Surface habitable : 193 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 230 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Gaz+Poële
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/2023/12/22/59/250/250/graphe/habitation/0/193/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/268/2023/12/22/59/250/250/graphe/habitation/0/193/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3150€ et 4310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Anne GILLI

Tél. portable : 06-98-14-52-53

AGENCE DEMONTIS

28 Avenue Joseph Garnier

84360 Lauris

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